ACTA DE ASAMBLEA ORDINARIA DEL SUPERFRACCIONAMIENTO LOMAS DE CUERNAVACA, ASOCIACION CIVIL, DE FECHA TRECE DE NOVIEMBRE  DEL DOS MIL DIEZ.

ACTA DE ASAMBLEA ORDINARIA DEL SUPERFRACCIONAMIENTO LOMAS DE CUERNAVACA, ASOCIACION CIVIL, DE FECHA TRECE DE NOVIEMBRE  DEL DOS MIL DIEZ.

El día trece de Noviembre del año dos mil diez, en el Auditorio del Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey, ubicado en Paseo de la Reforma número ciento ochenta y dos “A” Col. Lomas de Cuernavaca del Municipio de Temixco, Estado de Morelos, se llevó a cabo la Asamblea General Ordinaria del Superfraccionamiento Lomas de Cuernavaca, Asociación Civil, de acuerdo a la convocatoria correspondiente. Siendo las diecisiete horas cuarenta y cinco minutos, el Señor ROBERTO GUZMAN RAMIREZ, Secretario de la Asociación, a nombre del Presidente de la misma, hizo del conocimiento de la asamblea que se encontraban presentes sesenta y seis  colonos de acuerdo a la lista de asistencia por lo que no había el Quórum legal en primera convocatoria, indicando que de acuerdo con los estatutos de la Asociación y la convocatoria, habrá una espera de quince minutos, por lo que a las dieciocho horas del día del otorgamiento de esta acta y con noventa y tres registrados se declaró que había quórum legal para la instalación de la asamblea en segunda convocatoria, declaratoria que hizo el Sr. Roberto Guzmán como Secretario de la Mesa Directiva de esta Asociación,  procediéndose a dar lectura al ORDEN DEL DIA  como sigue; 1.- Lista de asistencia.  2.- Declaración del Presidente acerca de la legalidad de la Constitución de la Asamblea. 3.- Lectura y aprobación del  Orden del Día.  4.- Designación de un moderador y dos escrutadores. 5.- Informe del Presidente  6.- Informe del Tesorero,.7.- Informe del Comité de Vigilancia 8.- Asuntos Generales. 9.- Clausura de la Sesión.  Sigue tres firmas legibles del LIC. ELIAS ADAM KURI PRESIDENTE.- SR. ROBERTO GUZMAN RAMIREZ SECRETARIO.- ING. HECTOR GOMEZ SANTANA PRESIDENTE  DEL COMITÉ DE VIGILANCIA----------------------------
Tercer punto del Orden del Día.- El Secretario, Sr. Roberto Guzmàn,  pregunta a los asistentes que si no hay ningún comentario con relación al Orden del Día. No existiendo ningún inconveniente y quedando así aprobado  por los colonos presentes, declara legalmente constituida la Asamblea de Colonos del Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca  a nombre del presidente Lic. Elias Adam Kuri. Cuarto punto del Orden del Día.- Se procedió a nombrar como moderador al Sr. Jacobo Velásquez y como escrutadores al Ing. Darío Castorena y al Lic. Francisco Garcia Toledo, quienes estando presentes aceptaron los cargos conferidos. Quinto punto del Orden del Día.-  En uso de la palabra, el LIC. ELIAS ADAM KURI inició su informe comentando acerca del percance que tuvo el Sr. Gabilondo, a quien intentaron asaltar estando él regando afuera de su casa. Al tratar de defenderse, el asaltante le disparó dos balazos en la pierna pero afortunadamente está bien reponiéndose del tremendo susto. Y continuó su informe con la situación financiera que tiene la Asociación de Colonos textualmente como sigue: “para esto me permití presentar una tabla con la finalidad de que la exposición sea más clara. Con relación a los Gastos, hacemos un comparativo de los años 2007, 2008, 2009 y 2010. En el pago a la Comisión Federal de Electricidad ha habido un incremento por el aumento de las tarifas correspondientes. Sabemos que nuestro fraccionamiento no es nuevo; sin embargo, con los recursos que se tienen se ha intentado hacer lo mejor posible. En el rubro de Administración. Se realizaron varios ajustes, por lo cual en este año el gasto es menor en comparación con los anteriores porque se sustituyeron los contadores que se tenían por una contadora y un auxiliar y se despidió a una secretaria, también se dejo de prescindir de sus servicios del auditor externo.  Con relación al rubro de la Basura, como todos saben, la basura es actualmente un gran problema a nivel estatal se tuvieron que tomar medidas alternativas, como la de instalar en forma provisional un contenedor en el terreno que está hacia la montaña, con la consiguiente molestia para los colonos, por lo cual les ofrece una disculpa, pero fue necesario hacerlo para poder salir de esta problemática. En cuanto a Vigilancia, hubo un pequeño incremento por aumento del personal de vigilancia que tenemos. En el mes de septiembre, no había ya para pagar sueldos y se tuvo que recurrir a medidas de emergencia y se acordó vender unas tomas de agua a la Tres de Mayo en cuarenta mil pesos cada una para poder salir momentáneamente del problema económico en que se encontraba la Asociación. También se tomó otro acuerdo. A las personas que vayan a construir en la colonia se les cobrará por subdivisión de lote quince mil pesos y por toma de agua cuarenta mil pesos, porque están haciendo negocio y esto representa el uno al millar. Y si fuera una casa unifamiliar se les cobraría quince mil pesos por toma. Se realiza la votación y por unanimidad se aprobó que el costo de la subdivisión de predios será la cantidad de $15,000.00 (quince mil pesos 00/100 M.N.) (Acuerdo numero uno) y por toma de agua cuarenta mil pesos por que están haciendo negocio y esto representa el uno al millar. Y si fuera una casa unifamiliar se les cobraría quince mil pesos por toma. Se realiza la votación y por unanimidad se aprobó que el costo de toma individual será de $15,000.00 (quince mil pesos 00/100 M.N.) Y cuando sea para fraccionadores, constructores o desarrolladores será de  $25,000.00 (veinticinco mil pesos 00/100 m.n.) más por rehabilitación, ampliación y mejoramiento de la red hidráulica. (Acuerdo numero dos)En el mantenimiento eléctrico el gasto ha sido menor; pero esto se debe a que no hemos tenido el recurso suficiente. El Municipio estaba cambiando en otros fraccionamientos las luminarias, pero el día del Informe del Presidente la gente estaba muy molesta ya que la gente opinaba que alumbraban menos que una vela. En el fraccionamiento no aceptamos el cambio y nos vamos a seguir defendiendo. En Vía Pública, una de las tomas que se vendieron fue a una persona de la 3 de Mayo que tiene la planta de asfalto, quien nos pagó una parte en efectivo y la otra en especie, la que ha servido para reparar o tapar los baches de parte del fraccionamiento en la actualidad. Hemos ofrecido a colonos con nuestro personal servicios extraordinarios. Por acuerdo de Mesa Directiva, la única persona que va a tener trato con los colonos al respecto es el Sr. Martín Ibarrola y los servicios y todas las reparaciones lo va a hacer el Ing. Manuel Senties. En el rubro de los lotes baldíos, se han estado recortando las banquetas. Al cierre del ejercicio del año pasado, se gastaron siete millones quinientos setenta y tres mil pesos y en este año pensamos cerrar con siete millones ciento veinte mil.  Es cierto que hubo un ahorro, pero tenemos un déficit.  Un colono pregunta que por qué se le vendió a una persona de la Tres de Mayo. El Lic. Elías Adam le hace mención que por ley estamos obligados. Que se tiene que proporcionar el suministro de agua a los predios circunvecinos y que la venta no fue a un particular sino a una persona que iba a construir por eso se le dio ese costo. El Ing. Manuel Senties aclara que las tomas que se vendieron no son tomas nuevas. Son tomas que ya existían pero de personas que no habían pagado por diferentes causas. El Sr. Luis Meléndez  pregunta què porcentaje son los que no pagan. El Lic. Elías comenta que en la lámina siguiente queda contestada su pregunta.  El Sr. Benito Garcia pregunta si la red hidráulica de Zapata la manejan ellos. El Lic. Elías Adam indica que sì, ellos manejan su red, pero no abastecen en algunas zonas que son las que están pegadas al Fraccionamiento y que por esa causa se les vendió a dichas personas. El Sr. Pablo Rivera pregunta que si es del fraccionamiento un tanque que se alcanza a ver desde la calle de Laureles y del  que en muchas ocasiones se tira por mucho rato el agua.  El Sr. Martín Ibarrola hace la aclaración que ese tanque no pertenece al Fraccionamiento y que está en la  calle de Prolongación Tabachín. A esa zona se le conoce como Los Sabinos. Continúa el Lic. Elías Adam con su exposición. En el rubro de la Cobranza, en el año dos mil nueve se cobró un millón ochocientos treinta y tres mil pesos y en el año dos mil diez esperamos cerrar con un millón setecientos ochenta y dos mil. Se han hecho diferentes esfuerzos, como el colocar letreros en terrenos, los cuales indican que se encontraban en posesión pacífica de la Asociación de Colonos, uno en Hules y otro en Reforma. De este último fui denunciado por despojo por parte de la dueña, pero ya se solucionó, pero pagó a partir del año 2006, ya que todo lo que tenía en su inmueble se lo robaron. Al parecer, fue el cuidador de uno de los predios junto a éste. Y hablando un poco de Seguridad, el día que veníamos de la denuncia de la Sra. de Reforma, nuestros elementos habían detenido a un joven que le había robado a una señora una cadena. Nuestros elementos anotaron el número de placas del taxi en el cual venía el delincuente, Posteriormente llegó la policía y se le remitió. También quiero comentar que en el mes de septiembre en que no teníamos liquidez para pagar Seguridad, se habló con ellos para que se redujeran elementos así como la factura. Por el momento y hasta que no mejore la situación económica, nos traen un recibo y la lista de los elementos que están asignados a Lomas. Se realiza la votación y por unanimidad para que el pago de vigilancia sea a través de recibo simple.  (Acuerdo  Número tres) Pero desafortunadamente vamos a necesitar más elementos. La Doctora Sohn comenta que quiere agradecer el apoyo y protección que le brindó el Ing. Manuel Senties por el hecho de sangre que se suscitó en la calle de Tulipanes, ya que estaba preocupada por su esposo, y el Ingeniero la tranquilizó y afortunadamente no sucedió nada. El Lic. Elías Adam comenta que las puertas de la Asociación están abiertas para todos los colonos y que se sientan como si esta fuera una gran familia y que todos los de la oficina estamos para servirles. Continuamos con el Agua. De años anteriores a la fecha hubo una mejoría notable, ya que en el año dos mil nueve se recuperaron seiscientos veintiséis mil pesos y en el año dos mil diez pretendemos cerrar con un millón veintiséis mil pesos; sin embargo, en este año se está recuperando menos, porque tuvimos agua de lluvia en abundancia y por tal motivo hubo menos gasto por parte de los usuarios o colonos. El total de la Cobranza que pensamos tener al cierre del ejercicio es de seis millones ochocientos cuarenta mil pesos. Aunque esta labor le corresponde a la Mesa Directiva, hay que reconocer que honor a quien honor merece. Es una labor que ha estado realizando el Sr. Ibarrola de cobrar y estar al pendiente. Había varios colonos con adversidades hacia la Asociación pero se ha logrado que ya realicen sus pagos, y las dos gerencias de la Asociación han permanecido sin aumentos en estos cuatro años y siguen con la camiseta puesta dándole para adelante. Comenta el Lic. Elias Adam: “ pasamos a la siguiente lámina en la que comparamos los saldos de Ingresos, que proyectados al mes de Diciembre serían seis millones ochocientos cuarenta mil y de Egresos que serían siete millones seiscientos sesenta y tres, por lo que tenemos un déficit  de  ochocientos veintitrés mil pesos. El saldo en bancos es de ciento cuarenta y un mil, y esperamos cerrar con ciento sesenta y nueve mil. Esto es sin contar los ingresos que los colonos pagan por adelantado de servicios del año dos mil once.” El Ing. Valdemar Arista explica que si se analiza lo que dejan de pagar los colonos por  servicios del año dos mil diez, el déficit es de un millón y medio de pesos, más lo que tenemos de cuatro millones, se convierte en un problema grave. El Lic. Elías Adam agrega que es grave y difícil, porque no se le puede dejar de recoger la basura al vecino que no paga porque es un foco de infección, y el mexicano tiene la cultura del “no pago”, aunque para lo del agua la ley nos protege y después de tres meses que no hay pago se les restringe la toma y después de seis se les cancela, por lo que tenemos una cartera por recuperar de diez millones de pesos. Se ha tenido una reunión con el Municipio con la finalidad de que nos apoyen en el cobro de los últimos cinco años que es lo que marca la ley. Pregunta un colono qué pasa si de aquellos colonos deudores, para que no prescriba su adeudo, se les depositan diez pesos, por decir alguna cantidad. El Lic. Elías Adam indica que no procede porque tiene que ser una gestión de cobro fehaciente que se haya presentado en su momento.  Por lo que no tendríamos por que presentar o considerar los adeudos del año dos mil cinco hacia atrás, pero luego llegan algunos atrasados con el Sr. Ibarrola y èl les cobra todo el adeudo. Un colono comenta que si no se han iniciado embargos como lo hace el Municipio. El Lic. Elías le informa que la concesión de los servicios la acaban de autorizar el día 15 de Octubre por lo que ya se puede proceder con todas las de la ley, por lo que no habrá descuentos de años anteriores ni en agua ni en servicios. Se realiza la votación y por unanimidad se aprueba que no haya descuentos ni en agua ni en servicios por adeudos de años anteriores. (Acuerdo Número cuatro)Continúa el Lic. Elías haciendo mención que para el mes de Enero se generará la lista de los deudores y se colocará en la página de Internet. El Sr. Pablo Rivera  pregunta que si podemos subir al Buró de Crédito a los colonos deudores. El Lic. Elias Adam responde que tendríamos que investigar para ver si nos aceptan el que quede reflejado esto en el Buró de Crédito y lo más seguro es que esto tenga un costo. El Sr. Miguel Angel Morales  recomienda que hay que tener cuidado con lo que le pedimos al Municipio ya que pueden decir que es una falta de administración y nos quieran quitar como a Burgos las concesiones. El Lic. Elías Adam comenta que como nosotros les tenemos que pagar el 5% sobre los servicios que recaudamos por esa partida podemos apoyarnos con ellos para aquellos colonos deudores porque el Municipio no está percibiendo lo que tendría que percibir,  pero que es cierto lo que dice de no proporcionarles más allá de lo que nos piden. El Ing. Valdemar Arista hace mención que cuando se le realiza un pago al Municipio se le debe proporcionar un listado de quién está pagando, pero lo importante que debemos de resaltar es que la concesión la vamos a tener por este trienio y otros tres trienios más ya que está avalada por el Congreso.  Y existe una cláusula en la cual se indica que el Municipio, a solicitud de la Asociación, coadyuvará a favor de ésta en la presión de cobranza. El Sr. Ibarrola comenta que existe una buena relación con la gente del Predial,  y que cuando hay algún colono que adeuda en la Asociación y en el Predial, por ambos lados intentamos que quede al corriente en sus pagos.  El Lic. Elías Adam hace mención que el Municipio está casi en bancarrota y que el 5% iniciaríamos a pagarlo a partir del mes de octubre por lo que nos estamos ahorrando como doscientos mil pesos, pero a cambio de ello tenemos que hacerle un donativo de veinte computadoras. El Sr. Zaid se ofrece a reparar las computadoras que se les vayan a donar sin costo alguno. Un colono comenta que por qué no se reciben en la Asociación computadoras que tengamos de más en nuestras casas y que se le tome la palabra al Sr. Zaid de repararlas y que el gasto sólo sea la compra de los materiales.  Pero como el Ing. Valdemar dio su palabra o se  comprometió a entregarlas por ser parte de esta negociación, después de discutir el punto en cuestión, se efectúa la votación por los presentes y se aprueba por unanimidad, en respetar dicho acuerdo. Ya que el Ing. Valdemar, dio su palabra de ofrecer la donación de 20 computadoras. (Acuerdo Número cinco)Solicita la palabra el C.P. Angel Gardida Lira para hacer su presentación en relación al aspecto financiero sin tener que repetir cifras, para hacer un análisis de la cuestión de los números, y este tema tiene que ver con dinero, gastos, obviamente porque hay un enfoque critico en ese sentido. Punto Seis del Orden del Día. Informe del Tesorero. En uso de la palabra, el C.P. Angel Gardida Lira, señala que en estricto cumplimiento a  lo que establecen los Estatutos del Superfraccionamiento Lomas de Cuernavaca A.C, en su Capitulo V, artículo 31, fracción “l"; y a lo dispuesto por el artículo 2107 del Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos, rinde respetuosamente ante esta máxima autoridad, el siguiente informe: Una vez presentadas las cifras correspondientes a la situación financiera de la Asociación por parte del C. Lic Elías Adam Kuri, quien funge como Presidente de la Mesa Directiva derivado de la renuncia del C. Ing Valdemar Arista Ruiz; y a efecto de no duplicar el contendido de dicho informe. Se permite resaltar algunos aspectos relativos a la estructura y operación de la Asociación: Como se informó en la Asamblea General celebrada el fecha 24 de Abril del presente, se reestructuró el área Contable – Administrativa, generando un gasto 74.5% inferior con respecto al mismo periodo del año pasado. En seguimiento a los informes semanales proporcionados por el área contable, y las revisiones aleatorias realizadas, se procedió a analizar los principales renglones del gasto, su registro y repercusión en la información contable. En función de lo anterior, se determinaron inconsistencias e incongruencias en los registros, y que contrario a lo que señalaban los informes del auditor externo;  la información contable de la Asociación no reflejaba razonablemente la información financiera de la entidad, por lo que se procedió a suspender los servicios del Auditor externo, previo informe y análisis de su desempeño por parte de la Mesa Directiva. Asimismo, señala que en la Asamblea anterior, se planteó la posibilidad de contratar un despacho contable con el objeto de asumir la responsabilidad relativa a la integración de la información financiera y al aspecto fiscal, lo que actualmente es indispensable para el cierre del ejercicio fiscal 2010 con cargo a las economías generadas en el área administrativa. También expresa que desde el punto de vista financiero, la relación existente entre ingresos y egresos NO es la adecuada, ya que a pesar de las economías generadas, el gasto es superior al ingreso en un 31.45% en promedio al mes de septiembre del presente año. Y tal y como se informó el 24 de abril del presente, esto genera la falta de disponibilidad de recursos para hacer frente a los compromisos prioritarios, y ya no sólo a posibles contingencias y pasivos laborales como lo fue en el pasado, y en consecuencia la obtención de productos financieros (intereses), es prácticamente inexistente. Es importante comentar que se pretende obtener ingresos extraordinarios en el mes de diciembre, por concepto de pagos anticipados correspondientes al ejercicio fiscal 2011, sin poder considerarlo como una razón o ratio de liquidez suficiente en función de corresponder a otro ejercicio, y a la capacidad de atender los compromisos existentes en el corto plazo. Por lo anteriormente expuesto se reitera  que la recuperación de la Cartera Vencida no ha sido suficiente a pesar de los esfuerzos realizados, la cual asciende por concepto de ejercicios anteriores a la cantidad de $10´517,706.00 (diez millones quinientos diecisiete mil setecientos seis pesos 00/100 M.N.). al mes de septiembre del 2010. De los cuales es necesario considerar que lo jurídicamente exigible, representa sólo el 67.46% de la cifra citada, independientemente a lo operativamente susceptible de ser recuperado e ingresado;  por lo que se debe considerar que la única forma de mejorar las finanzas de la Asociación, consiste en incrementar la base de los ingresos, es decir, ampliar el número de Contribuyentes; lo cual implica un seguimiento formal al renglón de Deudores Diversos, en particular al rubro de “Cartera Vencida de ejercicios anteriores”;  y no únicamente a través del incremento de las cuotas vigentes. En ese sentido, se reitera a manera de aspecto “urgente y prioritario”; que se requiere disponer de personal específico para el óptimo desempeño de esa labor, lo que deberá generar el desarrollo de un procedimiento específico enfocado a la cobranza. Finalmente Agradece la atención prestada a su informe; y solicita atentamente al Señor Secretario, hacer constar en Actas su intervención. Continúa el lic. Elías Adam haciendo mención que los gastos del Fraccionamiento, entre el Agua y Servicios, son de ocho millones novecientos noventa y cinco mil pesos y que si dividimos el gasto sobre servicios que es de seis millones entre los metros cuadrados de todo el fraccionamiento que es de 775 mil metros  nos da la cantidad que tendríamos que cobrar que es de $7.83  pero la Mesa Directiva está consciente que la mayoría de los colonos son personas adultas mayores y pensionadas por lo que propone que la cuota sea de $7.23. Se discute y la cuota que se aprueba para cobrar sobre servicios 2011 queda en $7.00 siete pesos por metro cuadrado y se ofrece el 15 % de descuento en los meses de Noviembre y Diciembre, el 10% en Enero y el 5 % en el mes de febrero. (Acuerdo Número seis) También el agua la hemos estado subsidiando, ya que durante tres años no ha habido ningún aumento, y esto fue un error, por lo que a partir del mes de Enero de 2011 se cobrará como marca la ley,

 ya que el artículo noventa y tres nos indica que es el factor multiplicado por el salario diario.

Pero el problema mayor es que en varios de los condominios sólo tenemos un medidor totalizador, por lo que habría que llamar a los administradores para que nos permitieran instalar un medidor por cada casa, o de lo contrario les cobraremos en base a la tarifa que corresponda con ese único medidor en lugar de hacer la división entre los condóminos de ese conjunto. Un colono pregunta que si la Asociación puede convocar a junta de cada uno de los condominios para llegar a un acuerdo ya que en algunos de ellos hay varios colonos que sólo vienen por fin de semana o una vez al mes. El Lic. Elías Adam le indica que la Asociación sólo se puede dirigir a los colonos, no puede administrar los condominios, ya que eso está prohibido en los estatutos. Por otro lado, si alguno de los condóminos está al corriente, lo que tendríamos que hacer es  colocarle el medidor del agua en forma individual, y al resto ponerle un medidor totalizador y que paguen la cuota de acuerdo a la tabla de tarifas aunque sea la más alta. Solicita el Lic. Elías Adam se vote con relación al cobro del agua de acuerdo al artículo noventa y tres que es el factor por el salario mínimo. Se aprueba por unanimidad.( Acuerdo Número siete) 2.- Se aprueba a que se le coloque a los condominios un medidor totalizador a los que no quieran pagar, y uno individual a la persona que está al corriente para que no tenga ningún problema. Se vota y es aprobado por unanimidad.( Acuerdo Número ocho) El Lic. Elías Adam continúa solicitando a la Asamblea que se genere un nuevo puesto entre la Mesa Directiva es el de Gestor de Relaciones Gubernamentales que ocuparía el Ing. Valdemar Arista quien es el que lleva la mejor relación con el Municipio para que pueda seguir siendo nuestro interlocutor con el mismo.  Se realiza la votación y se aprueba por unanimidad que el Ing. Valdemar Arista  ocupe el puesto de gestor de relaciones gubernamentales con facultades limitativas. (Acuerdo Número nueve) Solicita la palabra el Ing. Valdemar Arista,  indicando que en un periodo no mayor a dos años tenemos que ver lo de las plantas de tratamiento, que es lo que  exige la misma concesión del agua, y que hay que estarlo moviendo para obtener los recursos federales y estatales, de manera que no nos cueste mucho, y que eso es algo que èl ya inició.  Y también que hay una iniciativa de seguridad que se tiene en forma conjunta con el Municipio y la Secretaria del Estado a la que hay que darle continuidad, y que se necesita que alguien que ya estaba en esto lo haga pero que se le limiten sus facultades. Continúa el Lic. Elías Adam diciendo que el costo de Seguridad y Basura se ha incrementado, que  esperamos que con esta tarifa del 2011 podamos hacer frente a las necesidades que tiene el fraccionamiento, a lo mejor aumentando el número de elementos de Seguridad. Esto a favor de los colonos. Un colono menciona que si analizamos los gastos de seguridad, el gasto en este año fue mayor que el anterior, y a la fecha se redujeron elementos, y se está diciendo que se pretende aumentar más elementos para el siguiente año. Entonces, ¿cómo quedaríamos en este asunto?. El Lic. Elías Adam explica que iniciamos con veintiséis elementos. Después en septiembre se redujo el número a dieciocho y se pretende que tengamos treinta.  Continúa el Lic. Elias Adam con los asuntos relevantes. Como ya se dijo, se tiene desde el 15 de octubre la concesión por diez años y sale publicada en el Diario Oficial el día jueves y se subirá a la página de Internet. Con relación al IVA, Hacienda no nos regresará nada, por lo que ya no es factible recuperarlo, ya ésta perdido. Con relación a los depósitos que están en el Juzgado, le solicitará a la doctora Sohn su ayuda para recuperar ese efectivo. Del programa PRODDER, estamos esperando que se nos devuelva la cantidad de ochenta y cinco mil pesos a fines de este mes. Este es un ingreso adicional. En cuanto  a Servicios, vemos que se atendieron ciento cuarenta y siete fugas, treinta y siete en red principal y ciento seis en tomas domiciliarias. Con respecto a los camellones, el Sr. Martín Ibarrola está tratando de negociar   a fin de que se nos apoye con algo de pintura.  La basura de jardín. Se acostumbraba recoger toda la que salía de una casa y se ha tomado la decisión de que el concesionario sólo se pueda llevar un metro cúbico y que si existe un excedente venga el colono a la Asociación para que se le fije un costo extra porque también se le recoja el excedente de dicha basura, ya que no podemos estar regalando los servicios, por lo que se solicita la votación y se aprueba por unanimidad que sólo se podrá recoger el equivalente a un metro cúbico de basura de jardín el día correspondiente y que el colono tendrá que pagar el excedente. (Acuerdo Número diez)  Un colono de la calle de Magnolias solicita a seguridad estén atentos ya que por las noches pasan y tiran bolsas de basura en la glorieta. Se aprueba por unanimidad el informe del presidente. Punto Siete, Informe del Comité de Vigilancia: En uso de la palabra el Ing. Héctor Gómez Santana hace mención  de que en cumplimento a lo establecido en los estatutos de la asociación,  cada dos años se lleva cabo un proceso interno de elección de mesa directiva y comité de vigilancia, el cual consiste en realizar una convocatoria, que se difunde en las propias instalaciones de la Asociación y un periódico local de mayor circulación, en ella se establecen los requisitos para intervenir en dicho proceso, y finalmente, si fuese el caso, revisar la integración de las planillas cumpliendo con la formalidad que establecen los propios estatutos, en caso contrario permanece la misma.  En ese sentido,  comenta que dado el desempeño de la presente administración, es el momento de ratificarle, ya que el Lic. Elias Adam Kuri funge actualmente como presidente substituto derivado de la renuncia del Ing. Valdemar Arista Ruiz, por lo que en este caso particular al no existir planilla, básicamente se conserva; salvo la solicitud expresa del Sr. Guzmán que pide su retiro.(Acuerdo Número once) En uso de la palabra, el Lic. Elias Adam Kuri, señala que se pierde un valioso integrante de la mesa directiva, quien es el Sr. Jorge Muñoz de Cote, quien vendió su propiedad y por tal motivo ya no pertenece a esta asociación. Se aprueba por unanimidad el informe del presidente del comité de vigilancia. El Lic. Elias Adam toma la palabra para hacer mención que siguen asuntos generales, un colono hace mención que continua en la calle de jacarandas la universidad Cuauhnahuac y tiene entendido que había un compromiso para retirarse en el mes de Julio el Lic. Elias Adam comenta que se esta viendo ya con el municipio y se les va ha enviar un nuevo comunicado se les cerraran las banquetas para que no se estacionen solicita la palabra el sr. Varela comentando que se gasto mas de ciento cincuenta mil pesos a titulo personal  para recuperar dos áreas recreativas  que le fueron robadas al fraccionamiento por el sr. Reyes Retana y desgraciadamente la corrupción de nuestras autoridades

No habiendo otro asunto que tratar y con esta última intervención y siendo las veinte horas y treinta  minutos, el Presidente de la Asociación, Lic. Elías Adam Kuri,  dio por terminada esta  asamblea ordinaria.

 

 

________________________                     ___________________________
LIC. ELIAS ADAM KURI.                                   ROBERTO GUZMAN RAMIREZ
         PRESIDENTE                                                      SECRETARIO

 

ACUERDOS TOMADOS EN ASEAMBLEA DEL 13 DE NOVIEMBRE 2010